业委会给业主们发钱了！点赞汕尾城区这个小区

“喜迎新春”对汕尾市城区碧桂园品清湖一号小区的业主们来说不是一句普通的吉祥话。1月18日上午开始，该小区业主委员会（下称“业委会”）为小区1928户业主准备了96.4万元的现金分红，以每份500元现金，外加一包利是封的形式发放。

当天下午，该小区公共收益分红活动现场，一派喜气洋洋。10多名工作人员分成5个小组，分工明确、井然有序地核查业主身份资料，发放分红。据该小区业主委员会负责人介绍：活动从早上9点就已经开始了，截止到下午3点多，已发放了近40万元现金。

公共收益分红活动现场。

为什么要公开进行此次分红？该负责人介绍：一方面，这笔公共收益来源于业主，回馈业主是天经地义的事情，小区业委会也希望以此次活动为本小区业主增添节日气氛；另一方面，通过此次活动，可以加深业主和业委会之间的相互理解、信任。

本次分红的96.4万元从何而来？据悉，这笔资金由该小区公共区域的广告、商家租用费用，以及小区停车费收入组成，其中停车费占大头。事实上，该小区自2019年11月份成立业委会以来，得到了汕尾市区住建局、东涌镇政府等相关部门的大力支持与关心，目前整体公共收益超过300万元，本次分红只是拿出了其中一部分资金。2022年，该小区以实物形式进行过一次分红，本次则改为了现金。

小区内刚安装不久的装饰物。

除了给业主分红外，该小区公共区域的装修维护也没有落下。业委会工作人员介绍：“今年，我们小区里做了一些改造，在某网购平台定制了一批品质较好的路灯，每个路灯上都有中国结，半夜还会自动调低亮度；同时，小区还安装了跟善美广场一样的烟花流星灯；此外，小花园里安装了夜晚会发光的蘑菇、兔子等，小朋友很喜欢。”

小区内安装的路灯。

小区夜景。

数百万元现金，业主分红，外加物业公司工作人员奖励，业委会的账目如何管理？对此，业委会负责人介绍：业委会账目采取公开透明的形式供全体业主监督。该小区业委会开通了名为“汕尾品清湖一号业委会”的微信公众号，定期公示账目，包括账户结余、收支等情况。

种种举措收到了良好成效，业主与业委会的信任不断加深。在活动现场，两名业主与余女士沟通地下车库照明问题，整个沟通则以“我们相信你，静姐”来结尾。

撰文 郭杨阳

摄影 杨乐